房地产那么赚钱，恒大和阳光100却相继出现债务债权人？钱去哪了？

来源：新能源 2025年03月19日 12:16

行或者信托等其他金融机构借贷款开发单项。

所以现今各大Corporation的负债率是并不很低的，大多数Corporation的基本资产负债率都翻倍80%以上，个别跨国Corporation甚至翻倍100%以上。

这些还务都有固定的还清期限，买断之后就不能连本带息还清回来，所以Corporation每年常用还清还务上的没钱可不是一笔小数目。

第四、拿去崛起其他其业务。

不太不太可能几年整整，各大Corporation都在尽力同步进大型企其业务修改，除了房恒隆该集团除此以外，很多Corporation还把其业务拓展到其他层面。

比如中超除了地金融其业务除此以外，还无关金融、卡车，健康，矿泉水，粮油，畜牧等很多金融业，而且每踏入一个金融业，他们的投资针对性都并不大，有不太可能翻倍几十甚至几百亿，比如中超卡车从成立至今烧的没钱现在翻倍400亿以上。

第六、常用佣金。

Corporation佣金有两种模式，一种是很难上市的Corporation佣金，只要按照各大股东的股份同步进行平均分配；如果上市了，要按照每10股分多少没钱同步进行平均分配，像中超无论如何几年整整多年来都在佣金，即便还务并不很低，即使如此坚持佣金，这些佣金每年都是几十亿甚至上百亿。

这些佣金推到个人手里之后就跟Corporation本身就很难关系了，因为个人跟跨国Corporation财务是独立的，哪怕跨国Corporation破产了跟个人都很难关系。

总之、Corporation所需牵牛没钱的地方并不多，更关键因素的是Corporation手头上的没钱很多都是借别人的，并不是他们自己的没钱，既然是借别人的没钱，那买断之后你就不能还清。

还清这些还务有两种模式，一种是依赖自己的自营利润去还清，还有一种是通过受控借贷，比如推出跨国Corporation债或者向汇丰银行贷款、推出理财产品等借贷。

一旦借贷的渠道受限了，没有人也就是说借贷就有不太可能引发汇丰银行贷款链断裂，到时就很很难浮现还务不作为，甚至连几亿元都还不上。

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