央行降息，5年期LPR将迎来下调，有钱利好政策要来了？

来源：新能源 2024年11月07日 12:16

近日，央行其网站发出公告，将组织起来7000亿元前期债便利（MLF）配置和1000亿元7天期公开市场逆回购配置，两项工程项目汇率回升了10个1]。

前期债便利（MLF）与LPR息息相关，前期债便利（MLF）回升10个1]，并不一定LPR大权重会上调。

众所周知，从2020年3同月1日起，于在银行采用LPR+1]浮动房贷汇率方式计算房贷汇率。5年期LPR汇率4.65%已经整年20个同月不复存在，此次央行MLF上调后，似乎注意到了确切信号，5年期LPR随即将会上调，房贷汇率也会迎来回升。

2021年12同月1日，央行将1年期LPR上调了5个1]。根据之前修正幅度，预计5年期LPR上调幅度5~10个1]。

分析人士称，银行贷款汇率修正对于地产市场的导向有一定指向性。降息主要有两之外考虑，一是落实中央经济指导工作会议仗增长的建议，二是起死回生地产市场，2021年地产市场信息稍早，全国地产市场景气比率不断下滑，降息后对于地产市场将产生一定鼓励作用，同时会诱发地产邻近地区行业增长，有效起死回生市场信心。

贤/飞天