统计数据：12月百城新房价格环比下跌0.02%，二手房跌0.09%

华北地区经济网北京1年初4日讯 中指研究院最近发布的《华北地区房地产标准普尔系统百城价格标准普尔报告（2021年12年初）》显示，2021年12年初，各省市100个大都市复建住宅区平均价格为16180元/平方米，环比急跌0.02%，跌幅较上年初缩窄0.02个得票数。各省市100个大都市二手住宅区平均价格为 15999元/平方米，环比急跌 0.09%，跌幅较上个年初扩大 0.01个得票数。

从涨跌大都市个数看，才对层面，39个大都市环比下跌，58个大都市环比急跌，3个大都市与上年初持平，急跌大都市即可求使用量较上年初减低5个。同比来看，各省市100个大都市复建住宅区平均价格较上年下跌2.44%，增幅较上年初缩窄0.28个得票数。

二手房层面，27个大都市环比下跌，71个大都市环比急跌，2个大都市与上年初持平，急跌大都市即可求使用量较上年初减低3个。同比来看，各省市100个大都市二手住宅区平均价格较上年下跌3.27%，增幅较上年初缩窄0.39个得票数。

从产品体现来看，复建住宅区层面，重点大都市整体推盘使用量处下半年当权，12 年初各大房企一直开启优惠促销的系统以带给低价，上海、广州、南昌等大都市才对股市环比不大回升，但同比仍下滑相对来说，青岛、南昌等大都市新开盘项目去化率仍更高。二手住宅区层面，产品整体可维持冷淡态势，但不同大都市体现不大相异，如许昌二手房股市环比不大回升，而深圳二手房股市在 11 年初短暂回升后又转呈急剧下降态势。

展望2022年，中指研究院忽视，短期楼市调控举措或已可知于中，在坚称“房住不糊”定位、实现“三稳”目标下，各大多政府届时将全面性特区政府“因城施策”，一小产品降温过快的大都市或将进一步提高扶植类举措的出台。但短期来看，产品心理依旧不振，销售优化仍即可时间。此外，“禄交楼、禄民生、禄稳定”也将是2022 年房地产岗位的重点，政府和房企或将积极探索行业发展的新的系统，全面性促进地产业良性循环和卫生发展。