广州珠江实业开发股份有限公司 关于预估日常关联交易的公告

皮租给现金，确切情形如下：

该单位：万元

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区别现金的主要以下内容如下：

1.概念建筑设计代建撤消

“十四五”期间，的子公司将在坚应以来作强来作优来作大房和地产主业的同时，大力拓展外交政策全力支应以方向，探索“房和地产+”该公司，将的子公司营造已是信息化性发展的子公司。作为珠实的企业集团市场需求化房和地产开发建筑设计该公司的核心模拟器，为整合资源，增强信息化成本，的子公司这两项珠实的企业集团或其他区别的企业投资开发建筑设计的房和地产概念建筑设计备有代建撤消维修服务，包括但不限于施工讨论、概念建筑设计管理工作、卖出管理工作等该公司。

本现金的确切备忘录签订时间段和总金额普遍存在不确定性，下半年2021年、2022年合同规定总总金额分别不最少3亿元、4亿元。该下半年总金额不密切相关业绩要求，确切现金以下内容及总金额以具体签订为准。

2.地皮管理工作

的子公司向区别方广东芳村城市管理工作维修服务的企业集团控股公司合资的子公司（以下亦称“芳村管理工作”）定购地皮管理工作维修服务，芳村管理工作信息化实力位居行业前列。

3.地皮租给

的子公司向区别方租给颐德商业大楼以及其他承接所只能地皮。

（四）下半年2022亚太区日常区别现金情形

2022亚太区，下半年日常区别现金主要包括概念建筑设计代建撤消、定购维修服务、地皮管理工作和地皮租给等规章，确切总金额如下：

该单位：万元

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其中“定购维修服务”亦同的子公司利用多样的供可不商资源和标准化定购流程，为区别方备有从业者定购维修服务并收取费。

二、区别方介绍和区别关亦同

以上下半年区别现金所关的区别方为珠实的企业集团或其他区别的企业，珠实的企业集团亦同的子公司入股大股东，其前提情形如下：

（一）申请者人资本：800,000万元港币

（二）创设时间段：1983年9同年9日

（三）申请者人接收者：中山市静安区环市东路371--375号世贸中心商业大楼两处28、29、30层高

（四）业务：的企业总部管理工作；的企业管理工作；的企业管理工作讨论；以自有银行担保涉足投资社区活动；地皮管理工作；全面承包施工；酒店管理工作；公共服务租给；非居公共服务地产租给；房和地产讨论；房和地产经纪；从业者建筑设计维修服务；日用化学产品卖出；日用百货卖出；新鲜蔬菜批发；日用家电零售；家具卖出；食用大豆初加工；与大豆生产线承接有关的技术、信息、设施施工建设开始运行等维修服务；教育讨论维修服务（不含涉使用权审批的教育培训社区活动）；游览旅游区管理工作；蔬果承租；花卉绿植转售与撤消理工作；房和地产开发建筑设计承接；各类施工建设社区活动；房和屋建筑和市政系统化设施概念建筑设计施工承包；住宅室内装饰翻修；施工建设施工监理；建筑设计标准讨论该公司；施工建设施工建筑设计；货物进出口；技术进出口；劳务调遣维修服务。

（五）财务情形

2020年亚太区，珠实的企业集团上年为1,223,892.70万元，净利裕为3,232.83万元；截至2020月内，珠实的企业集团存款为11,463,647.20万元，高盛为2,923,976.10万元。（以上数据早已核查）

2021年1-9同年，珠实的企业集团上年为1,068,556.02万元，净利裕为38,601.98万元；截至2021年9同年初，珠实的企业集团存款为14,228,538.23万元，高盛为3,738,578.98万元。（以上数据不予核查）

（六）履约能够分析

的子公司与上述区别方之间的区别现金严格强制执行合同规定或备忘录以下内容，不普遍存在区别方占用的子公司银行担保并成型坏账的可能性，区别方具备良好的履约能够。

三、日常区别现金的计价外交政策

的子公司为区别方备有房和地产概念建筑设计代建撤消维修服务以及定购维修服务的计价，根据所关的的人工成本、管理工作费及合理利裕等因素准许确定。的子公司向区别方租给地皮的生产成本参考市场需求价准许确定。的子公司与区别方的区别现金计价不合理、合理，不普遍存在损害的子公司及中小大股东国家主权的情形。

四、区别现金目的和对上市的子公司的影响

的子公司为区别方备有概念建筑设计代建撤消维修服务、定购维修服务利于充分体现的子公司的从业者化房和地产开发建筑设计模拟器优势，拓展概念建筑设计管理工作仅限于，增强市场需求经济效益和可应以续承接能够，夯实的子公司业绩系统化。的子公司向区别方租给地皮、定购地皮维修服务为生产线承接所只能，现金计价不合理合理，不普遍存在损害的子公司及中小大股东国家主权的情形，不影响的子公司分立性，对区别方不普遍存在贫乏。

亦同告示。

广东芳村实业开发建筑设计控股公司合资的子公司管理工作层

2021年11同年6日

金融机构文档：600684 金融机构亦称：芳村控股公司 告示A：2021-070

广东芳村实业开发建筑设计控股公司合资的子公司

关于2021年第二次临时常务董事局

减少临时议程的告示

本的子公司管理工作层及全体常务董事情况下本告示以下内容不普遍存在任何盗用考证、欺骗性说明了了或者重大事件都是，并对其以下内容的真实性、准确性和连贯性肩负个别及连带责任。

一、 常务董事局有关情形

1. 常务董事局多种类型和届次：

2021年第二次临时常务董事局

2. 常务董事局开会日期：2021年11同年17日

3. 控股权登记日

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二、 减少临时议程的情形说明了

1. 提案人：广东芳村实业的企业集团合资的子公司

2. 提案计算机系统说明了

的子公司原于2021年11同年2日告示了常务董事局开会请示，实际上应以有人31.10%控股公司的大股东广东芳村实业的企业集团合资的子公司，在2021年11同年5日提出临时提案并书面草拟常务董事局召集人。常务董事局召集人按照《上市的子公司常务董事局比赛规则》有关法规，现予以告示。

3. 临时提案的确切以下内容

依据相关法规及《的子公司章程》法规，为大大正因如此，建议的子公司于2021亚太区第二次临时常务董事局院会规章中减少临时议程《关于下半年日常区别现金的议程》,该议程早已的子公司第十届管理工作层2021年第十三次全会院会通过。

三、 除了上述减少临时议程外，于2021年11同年2日告示的原常务董事局请示规章不变。

四、 减少临时议程后常务董事局的有关情形。

(一) 现场全会开会的日期、时间段和地点

开会日期时间段：2021年11同年17日 14点30分

开会地点：中山市4台中段362号颐德商业大楼30层高第一全会室

(二) 该网站投得票的亦同统、起止日期和投得票时间段。

该网站投得票亦同统：上海金融机构现金所常务董事局该网站投得票亦同统

该网站投得票起止时间段：自2021年11同年17日

至2021年11同年17日

有别于上海金融机构现金所该网站投得票亦同统，通过现金亦同统投得票模拟器的投得票时间段为常务董事局开会当日的现金时间段段，即9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过该网站投得票模拟器的投得票时间段为常务董事局开会当日的9:15-15:00。

(三) 控股权登记日

原请示的常务董事局控股权登记日不变。

(四) 大股东大全会案和投得票大股东多种类型

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1、 各议程已披露的时间段和披露媒体

以上以下内容发表文章于2021年10同年23日、11同年2日和11同年6日的《上海金融机构报》、《金融机构时报》及上海金融机构现金所其网站。

2、 特别决议议程：2

3、 对中小按揭实际上计得票的议程：3、4、5、6

4、 关的区别大股东忽略投票的议程：5

可不忽略投票的区别大股东称呼：广东芳村实业的企业集团合资的子公司、中山市人民政府国有存款经营管理工作委员会

5、 关的优先股大股东投身于投票的议程：无

亦同告示。

广东芳村实业开发建筑设计控股公司合资的子公司管理工作层

2021年11同年6日

附件1：批准后如数

批准后如数

广东芳村实业开发建筑设计控股公司合资的子公司：

三人应以普通因数：

三人应以优先因数：

三人大股东账户号：

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三人签名（收据）： 受托人签名：

三人号： 受托人号：

委托日期： 年 同年 日

备注：

三人可不在如数中“准许”、“抵制”或“弃权”意向中选择一个并打“√”，对于三人在本批准后如数中未曾作确切督促的，受托人有权按自己的自愿进行时投票。

附件2

有别于产出投得票制大选常务董事、分立常务董事和常务理事的投得票方式则说明了

一、常务董事局常务董事大选前大选、分立常务董事大选前大选、董事会大选前大选作为议程分组分别进行时A。按揭可不针对各议程分组下每位大选前进行时投得票。

二、上交因数代表大选得票。对于每个议程分组，大股东每应以有人一股即享有与该议程分组下省辖常务董事或常务理事000人相等的投得票为数。如某大股东应以有人上市的子公司100股股得票，该次常务董事局省辖常务董事10名，常务董事大选前有12名，则该大股东对于管理工作层大选议程分组，享有1000股的大选得票。

三、大股东可不以每个议程分组的大选得票为限进行时投得票。大股东根据自己的自愿进行时投得票，既可以把大选得票比小得多投给某一大选前，也可以按照至多分混搭投给各不相同的大选前。投得票之前后，对每一项议程分别产出计算得得票。

四、示例：

某上市的子公司开会常务董事局有别于产出投得票制对进行时管理工作层、董事会改选，省辖常务董事5名，常务董事大选前有6名；省辖分立常务董事2名，分立常务董事大选前有3名；省辖常务理事2名，常务理事大选前有3名。需投得票投票的规章如下：

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某按揭在控股权登记日收盘时应以有人该的子公司100股股得票，有别于产出投得票制，他（她）在议程4.00“关于大选常务董事的议程”就有500得票的投票权，在议程5.00“关于大选分立常务董事的议程”有200得票的投票权，在议程6.00“关于大选常务理事的议程”有200得票的投票权。

该按揭可以以500得票为限，对议程4.00按自己的自愿投票。他（她）既可以把500得票比小得多投给某一位大选前，也可以按照至多分混搭分散投给至多大选前。

如表所示：

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金融机构文档：600684 金融机构亦称：芳村控股公司 A：2021-067

广东芳村实业开发建筑设计控股公司合资的子公司

第十届管理工作层2021年第十三次全会

决议告示

本的子公司管理工作层及全体常务董事情况下本告示以下内容不普遍存在任何盗用考证、欺骗性说明了了或者重大事件都是，并对其以下内容的真实性、准确性和连贯性肩负个别及连带责任。

广东芳村实业开发建筑设计控股公司合资的子公司（以下亦称“的子公司”）第十届管理工作层2021年第十三次全会以书面送达和邮件方式则于2021年11同年3日发出请示和全会材料，并于2021年11同年4日以通讯投票方式则紧急开会。可不加入全会常务董事9人，具体加入全会常务董事9人。本次全会开会相一致《的子公司法》和《的子公司章程》的法规。全会由张研常务董事长主应以，成型了如下决议：

一、院会通过《关于为广东璟裕房和地产开发建筑设计合资的子公司备有偿付的议程》

投票结果：准许9得票，抵制0得票，弃权0得票。

为充分利用概念建筑设计开发建筑设计施工建设的银行担保所需，准许的子公司为入股子的子公司广东璟裕房和地产开发建筑设计合资的子公司拟向中国光大银行控股公司合资的子公司广东分行申请者港币6亿元的概念建筑设计开发建筑设计担保，按66.0001%控股权比率，备有连带责任情况下偿付，偿付总金额不最少港币396,000,600元。此次偿付还包括在的子公司2021亚太区批准后全面偿付金额区域内。的子公司分立常务董事刊载了准许的分立意见。确切以下内容参阅上海金融机构现金所其网站（www.sse.com.cn）。

二、院会通过《关于下半年日常区别现金的议程》

投票结果：准许7得票，抵制0得票，弃权0得票。

为充分利用的子公司该公司发展所需，准许的子公司在原下半年2021亚太区区别现金的系统化上，必需下半年的子公司与广东芳村实业的企业集团合资的子公司或其他区别的企业发生的概念建筑设计代建撤消、地皮管理工作及地皮租给现金，调整后2021年日常区别现金总金额为44,904.23万元。准许的子公司下半年2022亚太区主要包括概念建筑设计代建撤消、定购维修服务、地皮管理工作和地皮租给等日常区别现金总金额为41,816.00万元。的子公司分立常务董事进行时了事先赞许并刊载了准许的分立意见。确切以下内容参阅上海金融机构现金所其网站（www.sse.com.cn）。

亦同告示。

广东芳村实业开发建筑设计控股公司合资的子公司管理工作层

2021年11同年6日

金融机构文档：600684 金融机构亦称：芳村控股公司 A：2021-068

广东芳村实业开发建筑设计控股公司合资的子公司

关于为广东璟裕房和地产开发建筑设计合资的子公司

备有偿付的议程

本的子公司管理工作层及全体常务董事情况下本告示以下内容不普遍存在任何盗用考证、欺骗性说明了了或者重大事件都是，并对其以下内容的真实性、准确性和连贯性肩负个别及连带责任。

重要以下内容提示：

● 被偿付人称呼：广东璟裕房和地产开发建筑设计合资的子公司（以下亦称“璟裕的子公司”）。

● 偿付总金额：不最少港币396,000,600.00元，除此次偿付外，广东芳村实业开发建筑设计控股公司合资的子公司（以下亦称“的子公司”）对璟裕的子公司偿付本金为0亿元。

● 本次偿付不关的反偿付，无全面偿付仍要。

● 本次偿付未曾密切相关区别现金，未曾密切相关《上市的子公司重大事件存款重分组管理工作办法》法规的重大事件存款重分组。

● 本次偿付早已的子公司第十届管理工作层2021年第十三次全会院会通过，还包括在2021亚太区批准后全面偿付金额区域内，无需草拟常务董事局院会。

的子公司入股子的子公司璟裕的子公司因无忧无虑杏花概念建筑设计开发建筑设计所需，拟向中国光大银行控股公司合资的子公司广东分行申请者开发建筑设计担保6亿元，以无忧无虑杏花概念建筑设计土地及在建施工作为抵押品，的子公司拟按66.0001%控股权比率备有连带责任情况下偿付，本次偿付总金额不最少港币396,000,600.00元。

2021年4同年13日，的子公司第十届管理工作层2021年第五次全会，以及2021年5同年10日，的子公司2020年亚太区常务董事局院会通过了《关于2021亚太区批准后全面偿付金额的议程》，准许的子公司为全资子的子公司、入股子的子公司2021亚太区向金融机构申请者投资者备有偿付，偿付总值不最少港币50亿元，批准后年限自常务董事局院会通过前所一年，其中批准后为的子公司的入股子的子公司备有偿付金额总计32.50亿元，该金额可以在入股子的子公司之间合理调剂，此次偿付还包括在上述批准后区域内。

此次偿付是为充分利用璟裕的子公司概念建筑设计开发建筑设计施工建设银行担保所需，被偿付方为的子公司入股子的子公司,的子公司可以及时把应以其资信应以续性，对其偿付的效用是能避免的，不会损害上市的子公司及的子公司大股东的国家主权。

一、偿付情形概述

的子公司入股子的子公司璟裕的子公司因无忧无虑杏花概念建筑设计开发建筑设计所需，拟向中国光大银行控股公司合资的子公司广东分行申请者开发建筑设计担保6亿元，的子公司拟按66.0001%股比备有连带责任情况下偿付，本次偿付总金额不最少396,000,600.00元。

投资者主要条件如下：

（一）债权人：中国光大银行控股公司合资的子公司广东分行

（二）生产能力：港币不最少6亿元

（三）年限：不最少3年

（四）担保现金流：不最少6%（信息化年化成本控制在6%少于）

（五）银行担保用途：无忧无虑杏花开发建筑设计施工建设

（六）抵押品物：以无忧无虑杏花概念建筑设计土地及在建施工作为抵押品

（七）偿付情形：由的子公司按应以有人璟裕的子公司66.0001%控股权比率备有连带责任情况下偿付

二、被偿付人前提情形

（一）的企业称呼：广东璟裕房和地产开发建筑设计合资的子公司

（二）的企业性质：其他有限责任的子公司

（三）申请者人接收者：中山市增城区永宁街碧堤四街9号101房和

（四）党委人：林绰浩

（五）申请者人资本：港币1,515.15万元

（六）业务：房和地产开发建筑设计承接

（七）与本的子公司的关亦同：为本的子公司入股子的子公司

（八）被偿付人的财务情形：截至2020下半年，璟裕的子公司存款总值为844,770,932.27元，存款超额为-1,780,490.79元，上年为0元，净利裕为-11,780,490.79元。（以上数据早已核查）

截至2021年9同年30日，璟裕的子公司存款总值为2,075,541,644.83元，存款超额为5,769,071.56元，2021年1-9同年的上年为0元，净利裕为-2,116,473.47元。（以上数据不予核查）

三、偿付备忘录的主要以下内容

（一）偿付人：广东芳村实业开发建筑设计控股公司合资的子公司

债权人：中国光大银行控股公司合资的子公司广东分行

（二）偿付方式则

偿付方式则为备有连带责任情况下偿付。

（三）被偿付的主债权

本合同规定所偿付主债权的本金币种和总金额为：港币396,000,600.00元。

（四）偿付年限

本合同规定项下的情况下期间为主合同规定项下负债强制执行年限迟于前所三年。如因法规或主合同规定订下的事件发生而导致主合同规定项下负债延后期满，情况下期间为负债延后期满日起三年。情况下人准许负债展场的，情况下期间为展场备忘录更进一步订下的负债强制执行年限迟于前所三年。如主合同规定项下负债仍须强制执行，则对每期负债而言，情况下期间之外为最后一期负债强制执行年限迟于前所三年。

四、累计全面偿付数量及仍要偿付的数量

截至目前，的子公司全面偿付本金为74.82亿元，其中，对的子公司入股大股东广东芳村实业的企业集团合资的子公司的反偿付本金为47.30亿元；对的子公司全资子的子公司或入股子的子公司的偿付本金为27.52亿元。的子公司全面偿付本金、对全资子的子公司或入股子的子公司的偿付本金分别占的子公司经核查的2020月内更名电子表格归于母的子公司所有者权益的354.78%和130.48%，无仍要偿付。

亦同告示。

广东芳村实业开发建筑设计控股公司合资的子公司管理工作层

2021年11同年6日

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