南通一学区房楼盘因疫情延期交付，法院判决该公司免责4个月

更有体育新闻记者 王奕澄

南通如皋市某“双学区”商场因流感影响延期交房有约5个月，19名承建商状告开发公司违约，高等法院判决的公司免责期为4个月，按29天的违约时间执行签订合同违约标准进行额度。

更有体育新闻（www.thepaper.cn）5月31日从如皋高等法院发觉，如城小街某双学区的商场颇受流感影响，在施工时陷于工人短缺、建筑材料周转不畅等，2020年11月29日承建商才取得房，比6月30日的约定交房日晚了有约5个月。由于对全额额度意愿不一，去年中期19名承建商分别起诉的公司，要求补偿金准予交房的全额。按签订合同约定，准予交房全额自准予日起计，每日支付承建商已付房款的万分之三。

法官分析案情后，与19名承建商的民事诉讼应属协商，可选择一个有代表性的的案件可先进行妥善处理。庭审中，双方对流感这一不可抗力是不是应补偿金全额争执不下。承办法官充分考虑签订合同约定的违约情形、罪责，并商请市工业总会、房地产行业总会、住建局等行业总会和主管部门意愿，一审判决因流感主因导致的准予交房免责期为4个月，实际额度承建商的全额月内为29天，按签订合同约定额度。原告上诉后，南通东院二审维持原判，台湾高等法院。经高等法院多轮和解，其余18名承建商5月已与的公司达成和解协议，按4个月的免责期妥善处理纠纷。

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