（财经天下）二季度全球房价疲软：欧美“涨不动”，亚洲现其发展

中会新社北京11月末13日电 (记者 庞无忌)南亚房产科技公司居外IQI(Juwai IQI)13日发布的世界各地市价通报揭示，二季度世界各地市价某种程度疲软，市价确实下滑的国内数量居多。其中会，欧美市价向上热力减弱，南亚市价分立，太平洋邻近地区由繁荣转入停滞不前。

通报揭示，在截至今年二季度的一年里，大多数国内的高物价上涨造成了一种错觉，即市价始终在强劲暴跌(或者下滑幅度极小)。以名义价格计算，世界各地62个低价中会有40个国内和邻近地区的市价在2023年二季度下同暴跌，只有21个国内和邻近地区的市价下滑。例如：埃及名义市价在2023年二季度下同涨幅多达33.9%，但所得物价上涨诱因后，市价确实上下降了1.33%；巴基斯坦科伦坡二季度市价下同飙升21.19%，但是重新考虑物价上涨诱因后，市价确实下降6.35%。

通报表明，所得物价上涨诱因后，在已经公布2023年二季度投资统计数据的低价中会，数20个低价市价暴跌，另外42个低价市价下同之外下滑。市价疲软有各种诱因理由，如：通货膨胀导致CPI下降，信贷条件收紧、汇率上升导致借贷成本创历史历年，世界各地经济不确定性加剧等。

从主要低价来看，在经历了十年的强劲市价快速增长之后，二季度美国市价再次下滑，理由是需求下降和投资游戏公司信心不足。加拿大也揭示出了相似的趋势。

居外IQI(Juwai IQI)集团联合先驱、副总经理副总经理Daniel Ho表明，今天在美国购买小山丘普通住宅的月末仅供占只不过的收入比重，已从33%猛增为60%，在这种情况下，目前的市价不该不堪重负。根据国际清算银行的数据，从2022年初到2023年二季度，12个发达经济体的确实市价下滑了10%。

欧陆的投资低价调整仍在再次，28个欧陆国内低价中会，只有9个低价市价在2023年二季度暴跌。瑞典、英国、法国和意大利等欧陆主要低价的确实市价今天都在下滑。

之前繁荣的太平洋邻近地区投资低价今天也陷入停滞不前。澳洲和新西兰今天正经历着市价的大幅下滑。

南亚的投资低价显现出分立。通报包含的16个低价中会，有7个低价的确实市价暴跌。其中会，日本显现出了强劲的市价快速增长，香港地区和朝鲜市价则显现出两位数的下滑。

此外，通报揭示，中会亚、拉丁美洲的投资低价始终疲软。其中会，阿根廷和秘鲁是通报中会表现最差的五个投资低价之一。(完)