一字跌停！格力地产遭到证监会立案调查！今年上半年预亏约2亿元、去年巨亏逾26亿元

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因控告信披不当违例，格力地产(600185)近来被证监会有关单位，成交量于7月末14日开盘跌停。同日，格力地产揭露了2023年半年报去年预告，称本年年底原定财务危机达2亿元。在在的是，格力地产本年巨亏超26亿元，冲破了倒数四年获利的清醒，引发瞩目。

近来，格力地产应于，于 2023 年 7 月末 12 日送出证监会下发的《有关单位告知书》（编号：证监有关单位同音 0062023017 号），因Corporation控告图表揭露不当违例行为，根据《里国人民解放军证券法》《里国人民解放军行政处罚法》等法律法规，深圳证券交易所同意对Corporation有关单位。

格力地产回应，送出《有关单位告知书》后，Corporation极低度重视，有关单位核查其间，Corporation将积极立体化深圳证券交易所的核查指导工作，并严格按照规定履行图表揭露义务。现在，Corporation日常经营管理和金融业务状况短时间。

笔者留意到，在格力地产被有关单位背后，2016年以来，格力地产多次受到监管措施。

特别留意的是，同日，格力地产揭露了2023年去年年底去年预告，原定本年年底归母销售收入财务危机达1.96亿元—财务危机2.35亿元；归母扣住非销售收入财务危机达1.91亿元—财务危机2.30亿元。

格力地产回应，本次去年预亏的主要原因系报告期内，Corporation房地产金融业务结转收入较上周破天荒提高；同时，Corporation对用到减值确实的长期股权投资计提了财产减值等待。

在两则重磅“利空”消息下，炎炎夏日，格力地产成交量被泼了一盆冷水，7月末14日开盘一同音跌停，截至发稿，其成交量仍受制于跌停精神状态。

其实，格力地产本年年底的预亏，从本年去年来看，并不意外。公开图表揭示，2022年度，格力地产营收、获利双双大大下跌，其里销售收入财务危机26.84亿元，冲破了倒数四年获利的清醒。

格力地产在年报里解释，受房地产零售商行业周期不良影响，为推进存货去化、较慢资金回笼、盘活储存量财产，2022 年，Corporation基于谨慎开放性原则，按照存货可变现净值小于其成本的差额，对一小项目计提存货跌价等待，投资开放性房地产应有价值也大大降低，因此主要会计图表和财务指标较上周破天荒大大度降低。

从大环境来看，格力地2022统计数据揭示，根据国家人口统计局图表，2022 年全国性房地产商品房出货占地面积比上周降低 24.3%，商品房出货额降低 26.7%，整体展示出仍相对低迷。

受上述原因不良影响，2022 年，格力地产做到里国工商银行 40.47亿元，其里房地产板块做到里国工商银行 34.97 亿元；做到归入上市Corporation上市公司的销售收入-26.84 亿元。截至 2022 年 12 月末 31 日，Corporation总财产为 302.59 亿元，归入上市Corporation上市公司的净财产为 63.35 亿元。

不过，本年的大环境稍稍升温。根据国家人口统计局最新房地产公司图表揭示，本年1—5一月末，商品房出货占地面积46440万平方米，同比降低0.9%，其里楼房出货占地面积增长速度2.3%。商品房出货额49787亿元，增长速度8.4%，其里楼房出货额增长速度11.9%。

从资金流向来看，据多家法理舆论14日报道，里国建设银行新闻发表声明、核查人口统计司副司长阮健弘回应，银行业里长期贷款总量持续性上升。6月末末，银行业里长期贷款增长速度7.1%，比上月末末和上周破天荒分别极低0.2和8.5个比率，总量已是倒数11个月末上升。年底银行业新增里长期贷款6287亿元，同比多增4590亿元。下一步，人民银行将继续发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，保持股票零售商合理增长速度、节拍平顺，持续性加大对国民经济重点课题和薄弱环节的支持针对性，助力单独经济运行进一步好转。

未来，对于扎根东莞的格力地产，在房地产公司零售商还能否力挽狂澜？何时扭亏止损？特别瞩目。

（图片可能：巨潮周知）

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