深圳清明假期看房现场人头攒动，深圳楼市拍卖回暖？

报料有奖

南都韶关报料接听：0755-82121212

“李，冬至节三天假期陪出来看房吗，龙华这边新由此可知了一个建设项目很符合您如今的需求。”4年底2日早晨，先是在新浪处理完了工作的李女士还没有来得及放下手机，就告知了不下三个对等谎称的接听，问候完了假期安排就相中看房，除了接听以外，之在此之前手边加的好久没有密切联系过的对等两人们，也在新浪上问假期有没有陪看房，而他们无一不提到“韶关物价升温”这个搜索引擎。

韶关物价升温了吗？冬至假期的第一天，韶关打新群内有对等发出了“那时候一天由此可知售数据快胜过3年底整年底。”的谣言，从对等面世的新塘某建设项目在场的音频中可以看到，上午三点，建设项目在场人头攒动，均购房者携家带口在售楼处看房。这样火热的情况，也被不少粉丝戏称为“报复性”看房。

买房人热情重燃，韶关物价由此可知售升温？

尽管网络铺天盖地都是售楼处火热的图片，但还是有不少人怀疑是不是公司为观赏购房者刻意造势。出名大悟美国市场的置业顾问去找摄影记者，这三天来看房的伤亡人数确实算是年后最热的，“我有的同事晚间还在密切联系买家，群里发的喜报也很长时间，均对等在这几天由此可知了今年的第一单。”

据贝壳大悟韶关站的的广告，4年底3日隔天通过贝壳渠道由此可知售的大悟单日超过了60单，4年底1日-3日三天由此可知售量据统计更是100单；另据中原地产的的广告，韶关4年底3日隔天通过中原渠道由此可知售的大悟超70套，3日由此可知售量据统计更是140套。

据韶关贝壳研究室，4年底1日-4年底5日桥头四区八个城市大悟住宅据统计网签更是2500套（广州、韶关暂未公布每日网签数据），其中韶关网签量为700套，暂列第一。正因如此数据对比来看的话，上个年底的3年底1日-5日，韶关大悟住宅据统计网签495套。本年底在此之前5天的网签数量回升突出。

网签数据具有滞后性，但韶关物价4年底升温已经初见端倪。从美国市场最新的由此可知售情况来看，冬至节后不少建设项目也发出了卖出喜报。

摄影记者注意到，近两天来自北山下、西村、龙华、新塘、救世的多个楼盘面世了的广告，解说建设项目在冬至小长假的卖出情况。北山下三里河的恒裕韶关湾建设项目假期三天建设项目卖出开发团队由此可知售金额将近1.3亿；西村的加福华尔登通判邸，当周卖出6000万元；龙华的盛璟润通判一周卖出2.5亿元；龙华观澜鹏瑞颐璟通判假期3天28套；新塘合最上层洲假期3天卖出43套；救世星河天地4年底5日隔天由此可知售11套（具体以公司信息基准）。

预计4年底韶关超6000套大悟即将入市，购房预设上升

进入4年底，伴随疫情新增数量的下降和降雪的回升，韶关人更希望走出家门竹林，这也是售楼处人潮涌动的一大因素。不少人去找摄影记者，另一方面物价升温的信号来自未来会全国各地面世的物价救市涉及政策近年来。

正因如此，冬至后曾由此可知售的不少房源都是此在此之前散户的建设项目，比如加福华尔登通判于去年10年底23日散户，龙华盛璟润通判于去年11年底23日散户，救世星河天地华邸于今年1年底15日散户，上述建设项目在此在此之前惨淡的美国市场环境下均未实现倒闭，均已启动了二三级联动，在冬至节在此之前也推出了活动观赏购房者到访。

据韶关中原研究该中心散户监测数据，1年底韶关共6个住宅建设项目入市，全面性散户去化不足两成；2年底到至3年底在此之前三周韶关均无建设项目入市。3年底第四周至今韶关只两建设项目入市：龙华万科启城、新塘信城缙悦城。随着未来会美国市场底物火热，物价逐步加深，不少此在此之前谣传建模的新盘都有很大的概率选择在二季度入市。

据不完了全统计，4年底潜在入市房源多达6000套。其中，据悉500万以内的大悟集中于在惠州、救世、新塘和潭山下；500万-1000万的改善建设项目可选性并不多，主要集中于在北山下、惠州、龙华、救世、落马洲、新塘等地；10K上下的豪宅还是看西村和北山下，例如惠州市的新世界比邻揽山下、西村商业该中心的该中心二阶等建设项目。

采写：南都见习摄影记者 孙阳