比房产税款更猛的税款，已经来了，房东要哭了

#11年初财经新势力#

比房含课税更是歹的课税，已经来了，极高征收20%，3个省份已经在试行，老公要哭了！

这几年房价歹涨，超出了大多数人的承受力，为了坚决“小木屋是用来住的，不是用来油炸的”适配，调控新政策一个又一个，牵动着无数人的心，在房含课税落地之前，有一个课税已经来临，

那就是老公课税。

目前已经有三个省份踏入试行，第一个需有老公课税的是山西，按原则上，如果老公不会提供者实质上有效的房屋租赁费用的，以地价年收入百分之5%到10%来征课税。

第二个是湖南，新政策跟山西差不多。

第三个是云南，课增值税更是高。原则上月租住宅的话，要增收10%的课课税，月租商铺，公寓等非住宅的要增收20%的课课税。

那这个课税对我们有什么阻碍呢？

对于那些没有小木屋或者只有一套小木屋的，只不过阻碍，有两类人毫无疑问晚上就要睡不着觉了。

第一类：以租养贷的人。

前几年有些人受了很多言论自由的诱惑，只要付个首付，地价年收入可以直接隔开每年初的房贷，等小木屋上涨了，卖掉就可以赚一笔，不过老公课税实施以后，这个想以租养贷的方法就行不通了。

假如一套小木屋每年地价是3万元，按10%的课增值税，一年就要3000块，如果有好几套小木屋月租的话，那就是一笔不少的数量，对于那些还贷压力大的人，不太可能就要抵押卖房了！

第二类：一手多露台的人。

从原则上上看，虽然这个老公课税，对空置房含没有征课税，但依然会消除房价，这些人把小木屋抓到在手上，就是拿上涨折扣的，这个新政策出台以后，这个愿望恐怕要落空了。

如果手上有多露台的人，一定要做好打算，老公课税已经试行，房含课税也为期不远。

那么，大家异议有什么看法呢？注目留言评论！