土地周报 | 成交规模环比单线，广州次轮供地规则进一步宽松（6.13-6.19）

本周的极低价总等价TOP5及单等价TOP5紧靠。其之前，本周极低价总等价最极低的紧靠为贵阳极低新区GX3-42-52紧靠，极低价总等价为11.96亿元；极低价单等价最极低的紧靠为烟台市南端区建炎路紧靠，平仅有楼板等价为17825元/平方米。

虽然优质农田持续性大鳄，但同样民企仍受制于自主性负荷仍隐身于农田产品，拿地前锋仍以央大型企业有别于。相比较是近期产品发挥一般来说一般的范围内，农田极低价多是依靠区域内大型企业托底，如贵阳首战集之前于土拍电影之前第二批次极低价紧靠，拿地房企清一色为区域内大型企业。

近期紧靠点评

买进当选者不合理下

烟台市南端建炎路优质汉南摇号极低价

紧靠分析：

6同月16日，烟台第半决赛集之前于供地续签买进。本次集之前于土拍电影，烟台叫停了配建产权型师资旅馆，并且紧靠之前也毋须替换成新兴产业承诺，划拨紧靠主要以配建公租有别于，拿地当选者显著降低。因而，烟台半决赛集之前于土拍电影较首战全面回暖，27宗是地大部分1宗是流拍电影，极低价生产能力及利息仅有较首战相比攀升。

在极低价的26宗是汉南之前，市南端区建炎路的两宗是汉南艺拍电影关注度最极低，相比较是体量一般来说不大的建炎路3号，吸引了10家房企及联合体艺拍电影，大部分用时9分钟就看清最极低限等价，进入艺品质节目内，最终由华润顺利摇之前，极低价总等价为11.43亿元，平仅有楼板等价曾达17825元/平方米。在此之前，该单等价顺利突破了当年烟台首战集之前于供地极低价的开平路45号紧靠，自创下市南端区极低价汉南单等价新极低。建炎路紧靠之所以艺拍电影如此火热，一之外是由于其区位更为绝佳，与市南端CBD核心区距离大部分约为1公里，邻近各类工程建设仅有商业化健全，紧靠素质不错；另一之外，新项目邻近在售新项目较少，邻近地缘客户服务基础性密切关系，未来大鳄去化负荷也不会太大。

排版丨鸟姐

克而瑞杂志社鲜为人知

CRIC WEEKLY

01

应和产品

疫之前探市｜疫情之外杂志社（6.6-6.12）

疫之前探市｜疫情之外杂志社（5.30-6.5）

疫之前探市｜疫情之外杂志社（5.23-5.29）

疫之前探市｜疫情之外杂志社（5.16-5.22）

02

二手房产品

10城下极低价环比激缩50%，除深圳大抵自创天内单周新极低（6.6-6.12）

10城下极低价环径流量18%，深杭极低位盘整（5.30-6.5）

10城下极低价环比持平，杭州环比再缩35%（5.23-5.29）

外围新政刺激10城下极低价普缩，杭州环比缩25%效果显著（5.16-5.22）

03

农田产品

极低价量等价环比下行，南京、成都次轮买进的系统放宽（6.6-6.12）

极低价量等价环比齐涨，深圳次轮土拍电影冷热同化加剧（5.30-6.5）

漳州、福清半决赛土拍电影收官，下周将迎深圳、深圳集之前于土拍电影（5.23-5.29）

极低价生产能力环比全面走低，多城下优化农田买进的系统（5.16-5.22）

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