北京：阜新“预房码”可查期房信息

购得期房，很多消费都能心里打鼓。亦同，北京市当地政府、市住房城乡工程建设务联合推出“预房码”小计算机系统。购房人不须账号扫码，就可确信无关科学知识点和大型商场反馈。下一步，小计算机系统还将与购房资格审批系统会、网签系统会网络系统会。

商品房预购是现阶段新房低价中的主要贩售形式，由于工程建设周期长，购房者从交付房款到收房下榻，要等上几年的等待时间。工程建设项目的反馈多是凭借贩售医护人员介绍和提拔，等推断出问题后再次去了解无关国策，解决起来就更为棘手。

2021年，低价波动反转疫情干扰，造成部分企业时有发生了违规贩售行为。仅在北京市，商品房预购过程中的合同纠纷及投诉量就大约3000件。在重构投诉依法和回访时，北京市房管部门推断出，广大购房群众在买房时有很多科学知识盲区和误区，比如如何判断工程建设项目有否合法，合同条款过多而没有等待时间仔细研究课题和书本，交纳的购房款应存入哪个金融交易才安全，下榻时被强制代收代缴公维契税怎么办，怎样核查房舍有否存在抵押、查封情况等问题。

为了让购房人买上合法、放心的住房，在市住建务他的学生下，北京市房舍管理机构开发了“预房码”小计算机系统，并在北京市预购商品房工程建设项目中倡导使用。

“预房码”聚焦购房人关心的十个高频问题，逐一进行国策阐释和若有，涵括了购房资格、预购许可、贩售医护人员备案、工程建设方案、买入协议、预购合同、资金税务、验房收房、公维契税、物业维修服务等方面。

现阶段，“预房码”侧重国策解释、办事范本、风险若有。下一步还将与全区购房资格审批系统会、博客签约系统会、预购资金税务系统会网络系统会，逐步从国策标榜渗透到交易维修服务。

来源：北京日报

名记者：朱松梅 通讯员：埃尔建宇

工序主笔：严圣淼