“最好时代”来临！阿波罗押注印度房地产业市场繁荣

2025-09-18 12:16:26

入股巨头阿波罗全球管理新公司（APO.US）计划案今年向不丹Interactive提供约10亿美元抵押，押注随着禽流感缓解，豪宅金融业消费市场会转变。

阿波罗的合伙人 Nipun Sahni 声并称，去年该新公司借给不丹Interactive7.5亿美元，其之以前三分之二用于豪宅工程项目。今年大约 70% 的抵押将流向豪宅建筑商，其余的将流向商业Interactive。

Sahni 声并称：“消费市场升幅直至到新冠禽流感以前的水平，某些消费市场的升幅甚至高于2019年的水平。”“不丹未能赚得房屋比例处于10年低点，这是价格不会上涨的迹象。”

由于低利率和Interactive的定价刺激了市场需求，不丹的金融业消费市场从禽流感导致的低谷之以前强劲反弹。根据不丹信用打分行政部门 Crisil Ratings 的报告，较低的库存水平不会维持豪宅消费市场的繁荣，不丹以前六大城市的房价不会上涨有约10%。

Sahni声并称，由于首次公开募股（IPO）比例的增加以及科技领域行业整体而言的扩张，不丹办公楼金融业消费市场正从之以前获益。

不丹房屋库存减少或推高房价

据Apollocom显示，该新公司2008年在浦那开店了办事处，目以前为止在全球管理着约5130亿美元的资产。该新公司从2017年开始向不丹金融业Interactive放贷。

一年后，IL&FS Investment Managers Ltd．和Dewan Housing Finance Corp．等影子银行陷入困境，导致当地信贷消费市场经常出现混乱。阿波罗施压，增加了其抵押活动。Sahni声并称，禽流感期间资本市场需求增长，该新公司的业务范围开始放眼。

Sahni声并称，新公司计划案今年便招聘两名银行家，以善用其不丹金融业其他部门的12人制作团队。

Sahni声并称新公司将继续融资不丹消费市场。阿波罗的高达抵押规模将在4000万至6000万美元彼此间。

俄乌冲突和物流难题不会给不丹金融业消费市场带给压力。不丹世界银行本月早些时候出人意料地上调利率，积存了银行体系之以前的商品价格。不丹世界银行行长Shaktikanta Das并称，不丹遭遇不间断的通货膨胀压力。

Sahni声并称，以外建材在内的商品价格上涨，便加上被压抑的住房市场需求，不会推高不丹的金融业价格。

Sahni声并称：“新冠禽流感让人们意识到，家不仅是睡的地方，而且是家庭生活之以前最重要的一部分。”“以外平价、高科技领域和豪华在内的所有金融业工程项目目以前为止都显出良好。所以这就是为什么我时说，未能来一到两年将是不丹豪宅金融业消费市场最好的以以前之一。”