千亿盐湖提锂闪崩高企；超级牛股2个多月29涨停！LPR“降息”定了，地产股债集体沸腾…

A股房物业克拉通指数亦旋即拉升超2%，年终第4日涨。新华联、华远物业涨停，金科股份、新城区香港）有限公司、南山香港）有限公司等逐年拉升。金融物业ETF、物业ETF、房物业ETF等一时间涨在在。

而以之前承压大跌的物业债涨势更是惊人，“20融创02”、“21融创01”、“21融创03”盘中除此以外旋即涨超20%至临停，“19世茂01”盘中最高涨近百19%，“20淮阳03”涨超18%，“20融信03”旋即涨超14%，“20淮阳01”涨近百14%，“20融创01”亦旋即涨超10%。

平安证券交易认为，在各类调控政策的作用下，目之前外资性和投机性的购房效益已获得遏制。发展史上，当失业率并行冲击偏大、稳定房物业外资诉求极强时，通常伴随着降准和降息。因此，5年期以上LPR下降对于部分持币观望的刚需购房者而言，或可充分发挥节将近百开发成本、稳定自信的积极作用，有助于能够满足合理的住房效益。

中信证券交易也问到，适当简化首日监管规定，促使房企入股资金紧迫企业新项目，各地陆续出台的一些简化开发环境的措施，配合按揭贷款现金流的下降，未来将会推动房物业业景气在2022年3月末见底反弹。从零售商复苏开始，从业人员所面临最严峻的挑战，即部分大型民企的信用问题，也能获得陆续缓解。

(编辑：彭勃）