结识“亦同”后50万元“打水漂”这类购房骗局要注意

号称“均部人员”能够领到优质房源，一番操作不久蚌埠这名男子被嫌犯依法刑拘。记者从安徽省公安厅获悉，2022年1年底份，蚌埠嫌犯缉捕一起洗银子犯罪案件，疑犯沈某冒充某房概念图工作人员，以“有渠道”努力他人领到优质房源为由对施暴来进行洗银子，涉案财力高达60余万元。

偶然结识“均部人员” 50万元银子款“打水漂”

1年底17日，包河嫌犯发来群众寄恩师报案，称自己被人洗银子50余万元。2021年4年底，寄恩师通过一次偶然的机不会认识了疑犯沈某。沈某自称是某广为人知房概念图的工作人员，可以凭借“均部关系”，帮寄恩师领到某楼盘优质房源，并且跟寄恩师讲出了一些“成功犯罪行为”。

一番据称后，购房不得已的寄恩师便完全信任了沈某。随后，寄恩师按沈某要求，向指定的账户总共缴纳了50余万元的“先期房款”。银子是转过去，可沈某愿意的“优质房源”却迟迟不见踪迹。每当寄恩师要求退银子时，沈某就百般年老拒绝现金，再次甚至玩起来“失踪”。直到报案时，寄恩师所支寄的50万元的“先期房款”一直没有要回。

比对已确定明确身份 “冒牌员工”惟有落网

在发来寄恩师报案后，交警立即根据证据材料来进行比对已确定。有关单位，交警发掘出某广为人知房概念图员工名单中，并无沈某的出处。种种迹象暗示，沈某是以努力寄恩师领到优质房源为由制订洗银子。1年底29日，交警抓获疑犯沈某。经提审，疑犯沈某供述自己谎称是某广为人知不动产概念图业员工，窃取施暴寄恩师信任，对其来进行洗银子。

经过促使跟踪，交警发掘出除了寄恩师均，还有其他施暴也被疑犯沈某以都只的手段来进行洗银子，合计涉案数额高达60余万元。据沈某交代，他的洗银子所得主要用以两个不足之处，一是用以自己平时里面的高额增值，二是用以“拆东墙补西墙”，用一个施暴的银子款补另均一个施暴的银子款，更进一步缓解施暴的惊恐焦虑，高达到拖延时间的目标。

目前，疑犯沈某因涉嫌洗银子，已被嫌犯依法刑事拘留，犯罪案件仍在促使办理中。

这些类似于购房骗局要当心

比如均部采买低价房购房者。大多想用尽可能少的财力捡到尽可能好的不动产，于是，有些犯罪犯罪案件疑犯就紧抓购房者的这一心理，据称可以均部采买低价房，借此来窃取购房者的银子财。还有不准转售他人不动产的骗局，有些犯罪犯罪案件疑犯通过伪造相关身份证明等非法手段，不准转售他人不动产，一旦银子财拿回，就于是就卷银子走人。此均，对于有多位不动产共有人的住所，在未能夺得全部共有人同意时，其中一人是有权不准转售该不动产的。

住所已被担保的情形也很类似于。对于担保房，一般是无法正常港交所买入的，但有些犯罪犯罪案件疑犯却故意隐瞒住所已被担保的情形，仍然对均转售该住所，从而窃取购房款。另均就是填补条款等，一般而言，骗子给予的购房合同中经常不会有许多填补处，谎称这些之均在必要时不会增加一些新条款。购房者一定要当心了，以免这些填补条款成为哥斯拉条款。

嫌犯提防，楼房捡卖涉及的数额较大，应该到正规楼盘通过开发商购捡，或者通过正规的中介机构，查验相关资质身份证明，确认真正不动产人，楼房所有权的变动以登记为届满要件。在签订购房合同前一定要得出结论确认楼房的权属现况，必要时可以和卖房人一起前往不动产登记管理部门查证，确保楼房可以办理开立手续。在相关情形调查清楚之前，不宜盲目支寄购房款或定金，避免给自己造成了损失。

来源:北青网