东莞8宗地块121.18亿元成交 万科、保利等九宫

新京报讯 （名记者饶舒玮）6月末24日，广东省肇庆市大部分出让8宗在紧靠，全部高价。据中指研究院统计，其中2宗在紧靠溢价高价，其余6宗在紧靠以底价高价，总高价价达121.18亿元。

从高价结果来看，景天房产以达12.1亿元接连拿下虎门镇大宁活动中心的3宗在紧靠，万科、德兴其发展、华侨城重新组建体及景天房产也各有所获。

在此次土拍中，两宗在溢价紧靠分别由万科及德兴其发展摘得。其中，万科竞得的是最贵的紧靠——号码网挂2022WR009号紧靠，高价价“触顶”，达为46.93亿元，溢价率达14.5%。该紧靠坐落于肇庆市南城小巷蒺藜四路与元美东四路交汇处北侧，荒地形式为村落住宅区工业用地、租服工业用地、文化设施工业用地，荒地占地达7.32万平方米。据荒地出让文件规定，竞得人须在该紧靠内返还配建分立占地不少于3600平方米、计容建筑占地不少于3760平方米的12班学前教育等。

德兴其发展以达15.46亿元拿下了溢价率最低的紧靠——号码网挂2022WR016号紧靠，溢价率达14.9%。该紧靠坐落于万江小巷永丰滘活动中心，荒地占地达3.1万平方米，荒地形式为村落住宅区工业用地、租服工业用地。据荒地出让文件规定，该紧靠不作为须在宗在地内返还配建一所分立占地不少于3600平方米、建筑占地不少于3760平方米、复校规模为12个班、不少于360个学位的学前教育。

此外，华侨城重新组建松山湖控股公司也现身拿地，以底价达19.95亿元竞得号码网挂2022WR012号紧靠。该紧靠坐落于肇庆市松山湖迎宾四路与工业西四路路口东北角，荒地占地达13.55万平方米。该紧靠分为4个子紧靠，分别为文化设施工业用地、租服工业用地、村落住宅区工业用地及地下空间。

编辑 武新

校对 柳宝庆