恒大浮现转机，“保交楼”提速，许家印尽力了！

众所周知，富力的总银行存款近2万亿。很多人可能才会有疑惑，在肇事之前所，为什么这么较低的外债，富力还能依然正常运转。本来，这和房地产餐饮业的经销模式有关，房企需要不断地建新才对，将后院卖出去，然后把资金不足收回来，才能偿还外债被骗的本金和利息，偿还外债供应商的货款等等。

因此，富力大受打击，不只是金融机构不给贷款了，还有就是失去了市场信赖，消费者不敢买富力的后院，造成销售量大幅度下降。数据显示，富力9月初、10月初、11月初开售都不超过1万套，销售量下降至170亿元、29亿元、26.8亿元，合计225.8亿元，而2020年这三个月初的销售量为2280.4亿元，是今年的10倍。

200多亿的销售量，对于2万亿的银行存款来说是杯水车薪，这点钱或许很难消除什么原因。所以，只有大规模停建复产，把后院交货，把新楼盘卖出去，才能借贷逐渐恢复正常，最终才能偿付各方的外债。

不过，许家印并没有下定决心，在富力出现原因后，一直务实地推动停建复产，通过甩卖国有资产来偿还外债，避免违将近等等。从9月初份以来，年末有项目再次投入使用，也有后院完开售货。

如今，富力又获悉了好第一时间。在12月初26日富力的停建复产才会议上，许家印说明停建赴援达致91.7%，最关键的是12月初将进行时3.9万套房的交货，相比前所几个月初大幅度提升。这对于富力的购房者来说，无疑是极大的利好第一时间。

从富力的官方数据来看，累计到本月初26日，有潮汕、山西、四川、河北等18个省份年末有才对交货，保质保量，获承建新商认可。而从27日起，交房更为是加快了速度，贵州贵阳交货1602套，铁岭交货将近1600余套，潮汕佛山交货1303套，南城交货923套，甘肃兰州交货594套，看不到承建新商们各个喜笑颜开，终于取得了后院，收到了冬日里的温暖。

前所几个月初后院交货都不实在太期望，为什么重回到12月初却开始出现转机呢？

首先，富力自己一直在期盼，自从肇事后，各省市各地的项目基本停建，一些建新筑商和供应商相继偷窃，不少还将富力官司到法院。许家印也是好不容易借钱，以房抵债，以股抵债，以资抵债等等，水粉非常多。

从目前所的交货结果来看，富力在各地的研发中心必定期盼地和承建新商、供应商谈判，期盼他们能够先投入使用，把后院交货了，才能有钱借钱。因此，停建赴援才有这么较低。

其次，富力成立了风险化解委员才会，许家印为执行主席，成员除了富力另外两个较低管，还有合伙新兴产业中国信达，两家地方国企清远集团，越秀集团，统治力非常强大。

据了解，它们的主要工作就是调动资源，试图富力一直获风险投资，借助保交楼。却是，这个委员才会的作用非常大，一方面是有资源，富力从前所缺资金不足，如果能够取得风险投资，那各地投入使用认同没原因，才会年末停建。另一方面是信用背书，有国资重回，意味着就有保障了，而且还承诺要保障各方利益。所以，富力的携手伙伴也才会再次携手，先把后院建新好。

12月初份都交货了这么多，相信重回到2022年，交货的进度认同才会一直加快。还没取得后院的也不用担心，认同是能够交货的，只是间隔时间原因，或许也才会很快。而如果想买富力的后院，其实也是可以考虑的。

许家印其实也已经想尽办法了，不像一些用车遇到原因就卷款跑路，而他却一直给一些人期望，给制作组打气，号召不抛弃，不下定决心。而且不只是喊喊口号，过去几个月初把“保交楼”放在第一位，甩卖了很多国有资产来回笼资金不足，而且个人国有资产也卖了不少，套现了70亿。

很多人可能才会说这是他应当做的，或许是如此，所以更为应当支持者，毕竟只有富力度过危机了，这上百万的承建新商才能取得后院，供应商也才能取得钱。期盼富力尽快交楼，销售也能够停滞不前，拿了2亿多平米的土地，还是很有价值的。

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